Проверьте основание покупки, а не только имя
Не определяйте режим имущества только по имени в выписке ЕГРН или договоре. Для подготовки к разделу сопоставьте время приобретения, источник оплаты, основание получения и действующие договорённости супругов.
Материал подготовлен владельцем сети сайтов для продвижения Fedelis.
Имущество, приобретённое за общие доходы
Имущество, приобретённое в браке за счёт общих доходов супругов, относится к общему независимо от того, на чьё имя оно приобретено.
Проверьте, действительно ли покупка финансировалась общими доходами. Добрачное имущество, подарки, наследование и договорный режим требуют отдельного разбора.
Нормы: СК РФ, статья 34, пункт 2.
Запишите эти обстоятельства в одну карточку объекта. Сведения о зарегистрированном собственнике сохраните отдельным полем, чтобы не потерять их и одновременно не подменить ими весь анализ.
Раздел имущества супругов: Fedelis. Перед обращением сверьте предмет услуги с вопросами из таблицы.
Четыре обстоятельства покупки
| Вопрос | Что искать | Что оставить открытым |
|---|---|---|
| Когда приобрели | Договор, регистрацию и даты брака | Не приравнивайте все юридические даты друг к другу |
| За какие средства | Платежи и документы о происхождении денег | Отметьте смешанное финансирование и неподтверждённые суммы |
| На каком основании | Покупку, дарение, наследование либо другое основание | Не называйте любую передачу объекта покупкой |
| Что согласовано | Брачный договор, соглашения и известные изменения | Проверьте применимость конкретного условия к этому объекту |
Если имущество записано на третье лицо, выделите это обстоятельство отдельно. Не применяйте к нему автоматически выводы о покупке на имя одного из супругов. Подготовьте документы о фактических расчётах и вопрос о надлежащем способе защиты.
Как отметить третьих лиц и противоречия
При расхождении документов и семейных воспоминаний не исправляйте даты под свою версию. Составьте список противоречий и укажите, где находится каждый исходник.
В результате должна получиться карточка, объясняющая основание, время и финансирование покупки. Имя в регистрационной записи используйте вместе с этими обстоятельствами при обсуждении правовой позиции.